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中介背着房主出租房屋牟利

浏览次数:1176      日期:2014-05-13

中介背着房主出租房屋牟利
社区民警表示难以管理 律师称此举或涉嫌侵占私人财产
 

    市民尹女士在江岸区扬子社区有几间老房子,主要用于出租。5月6日,当她到此处收房租时,才发现有间空置的房屋门虚掩着,推开门看见里面住着陌生租户。经过询问,尹女士得知是中介公司将房屋出租,但她早就和中介断绝业务往来。昨天,尹女士致电本报称,希望有关部门能够帮忙维权,“这间房是属于我的,但中介却背着我用房屋牟利,实在太可恨。”

    自家空置房屋住进陌生租户

    尹女士家住江汉区常青公园附近,离她位于南京路附近的老房子较远,她经常是几个月才到扬子社区查看、收租。5月6日,当她来到老房子收租时,发现长期空置的房屋,门锁被人撬开虚掩着,一位婆婆正躺在床上休息。

    这位婆婆姓王,记不清在这里住了多久,只知道已向中介支付了房租,中介老板4月20日曾过来收取了后3个月的租金600元。根据街坊杨师傅提供的水电记录显示,王婆婆是去年10月24日入住,距今已有半年时间。

    尹女士介绍,她曾将这间房和另外一间房交给“同安智慧房产”中介公司打理,但后来和这家中介公司发生矛盾。于是,尹女士将这两间房收回,不再交给中介出租,而是直接向租户收取租金。由于王婆婆所住的那间房较小,很难租出去,尹女士干脆就将房门紧锁闲置起来。

    中介老板没有退还租金

    记者来到位于江岸区崇善路的“同安智慧房产”中介公司,找到公司的张老板。针对此事,张老板称她和房主有份委托书,且已经给公安部门查看,出租这间房屋有理有据,但当记者提出要查看委托书时,张老板并不愿意配合。

    尹女士称她确实曾经和该中介签订委托书,但过去多年,之后未再续签,且早就和该中介断绝业务往来,没有再主动联系。张老板则表示,她将房屋出租后,没有收到过租金,房主多次背着她向租户收租,造成中介公司损失,她还会向法院起诉,追讨尹女士收取的租金。

    租户王婆婆听闻张老板的说辞后,非常气愤,来到中介公司,当面质问张老板:“我前些天才把600元租金给你,当时你还写了收条,我之前根本就不认识这位房东(尹女士)。”张老板闻言后立即改口称,她确实收取了王婆婆的租金,刚才搞错了。截至记者发稿,张老板没有退还租金。

    社区民警表示难以管理

    “我不会把王婆婆赶出去,租住期满前不会再向她收取房租。”尹女士表示,她现在担心这些房屋闲置后,会再次被中介用来出租。“这笔租金估计很难追讨,我也不准备要这笔钱,但这件事必须要有个说法。”

    社区民警周警官表示,这件事情他们很难进行处理,只能向上海街派出所领导反映情况,看能否进行管理。他还表示,公安局并未收到张老板所说的委托书。尹女士之前曾向司法部门反映此事,但司法部门认为其没有相应的材料不予受理。

    湖北今天律师事务所杨明勇律师表示,中介可能存在侵占私人财产的嫌疑,此事属于民事纠纷。尹女士可以先向派出所报案,进行民事调解。如果难以调解,尹女士可以将笔录作为诉讼材料,向司法部门起诉该中介公司。由于租金数额较少,只能参照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处理。“尹女士还可以向工商部门投诉,维护自己的合法权益。”

    见习记者欧阳崧