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血淋淋的村委会房东坑商惨剧
浏览次数:68 日期:2023-02-17
题记:武汉市东湖生态旅游风景区湖光村作为房东,先是让代理房东陈友运与叶军签定租房协议,叶军提前十个月转让网吧。我接手后,再是代理房东陈宝林与我签定租房协议。在合同三页的中间页,在我签字后陈宝林装订时偷偷加入“租赁期间,若遇国家或集体征用土地或甲方出售房屋时,甲方有权单方解除合同,甲方不需给乙方任何补偿”条款。一年后房东不用交钥匙就领到了全部补偿款,在不补偿一分钱连二万元押金都不退还情况下,先是强行停水停电,再以我还欠二万元电费没交为由,强行赶走我变卖网吧设备请来的工人声明“不许处理网吧任何设备”,接着用水泥封门换锁让我进不了网吧,致使我们三百多万元投资血本无归,制造一起——
血淋淋的村委会房东坑商惨剧
东湖旅游风景区湖光村黄家大湾后街二楼作为湖光村集体财产,村光村委会作为房东(有武汉市东湖生态旅游风景区城乡办事处、武汉市东湖生态旅游风景区湖光村村民委员会签名盖章证明)把位于三大高校当中的网吧以房东陈友运与叶军签定租用合同。
2015年12月,东湖旅游风景区湖光村黄家大湾网吧转让,业主叶军(当地高校主要领导亲属)称家有急事低价转让网吧。大学毕业失业的我组织四个同学五人一起于2016年一月以上77万元(其中二万元高押金)接手,并与房东陈宝林签定三年经营合同(2016.8.31—2019.8.30)。
不料一年后,武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村搞拆迁。
2017年12月1日,武汉市东湖管委会与房东签定了《房屋拆迁安置补偿协议书》,于2017年12月4日又签定了《交房确认单》,于2018年1月15日在没有收到房东钥匙情况下将补偿款全额发放到房东账上。
而此时投资300多万元租用房东房子做网咖生意的我却毫不知情。
东湖生态旅游风景区管委会拆迁公司和房东既没有通知、更没有洽谈协商情况下,2018年8月22号,东湖生态旅游风景区拆迁公司黎姓负责人口头通知我的网吧搬迁(面积700平方米,投资近300余万元,158台电脑),并随时做好停水停电的准备。2018年9月5日,物业刘经理来网吧找我,问我什么时候停业?并称拆迁方已经要求对我停水停电。同年10月8日,在网吧未收到通知情况下遭到强行停水停电,在我合同还有11个月未到期情况下,被迫中止营业。
更为可恶的是当我处理网吧8台价值10.6万元空调和电脑显示屏时,拆迁公司人员以我还欠二万元电费没缴清为由,不让我变卖所有网吧设备,交于2019年初将网吧换锁并用水泥封住进出门户让我不能进入,致使我8台空调158台电脑不能卖出损失一百余万元。我和四个同学投资的三百多万元从此血本无归。
而在我的网吧停水停电之后半月之后,拆迁公司才在街面上张贴出《武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村统征储备项目集体土地上非住宅房屋拆迁补偿方案》,文件发布日期为2018年10月18日。这是整个经商的后街看到的唯一通知。
我给房东陈宝林多次打电话联系对方不接,只接了一次一听是谈补偿就挂了电话。电话不接,人也找不到,我连二万元押金都被黑掉何谈补偿款!
东湖生态旅游风景区湖光村村委会作为房东,为什么隐瞒身份在拆迁前一年让村民代理与我签定合同?为什么在合同中偷偷加入非法条款?为什么房东一直保密直到我网吧停水停电后仍然不履行通知、告知义务?不用交钥匙,为什么全额发给了补偿款?既然是集体财产,补偿款发给了谁?
四年多来,我无故遭受三百多万重大损失上告无门,现在仍然欠一百多万元借款没有还清。难道湖光村委会比黑社会还黑吗?难道政府对老百姓造成直接损失可以如此不管不问吗?这还是共产党人执法、执政为民的真实写照吗?
这令人寒心的政府,这令人寒心的政府行为,我找谁去赔偿损失?何时能让我们这些无辜受害的老百姓得到公平正义???