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我应该怎么办

浏览次数:232      日期:2021-05-10

我应该怎么办

 

武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村搞拆迁,但谁也想不到这是一次无法无天的违法拆迁:

一、补偿款发放十个月后才出台补偿方案。2017121日,武汉市东湖管委会与房东签定了《房屋拆迁安置补偿协议书》,于2017124日又签定了《交房确认单》,于2018115日将补偿款发放到房东账上。

不料就在拆迁补偿款已经发放完毕十个月后,201810月下旬,位于拆迁商家的街面上突然张贴出一份《武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村统征储备项目集体土地上非住宅房屋拆迁补偿方案》,文件发布单位是武汉市东湖生态旅游风景区管委会,出台日期为20181018日。

补偿款发放十个月之后,才出台“拆迁补偿方案”,才张贴出来让人看到,这个违背常规的操作前所未有!

二、违法粗暴对商户停水停电。在租房商户不知情,而管委会既没有通知、更没有洽谈协商情况下,2018822号,东湖风景区拆迁办黎姓负责人口头通知我的网咖搬迁(面积700平方米,投资近300万元,158台电脑),并随时做好停水停电的准备。95日,物业刘经理来网吧找我,问我什么时候停业?并称拆迁方已经要求对我停水停电。同年108日,在网吧未收到通知情况下遭到强行停水停电,在我合同还有11个月未到期情况下,被迫中止营业,给我造成严重经济损失。而停水停电之后半月之后,管委会才张贴出20181018日出台的《武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村统征储备项目集体土地上非住宅房屋拆迁补偿方案》。

三、数十万平方米商用房当做住宅房补偿。管委会20181018日张贴公告时,早已经于十个月前把我租用的商用房作为住房,补偿款已经发给了房东。其中住宅补偿为每平方2900元,而商用房补偿为每平方为700元—1100元(装修补偿费300/平方米,停业补偿费200/平方米,营业补偿一楼600/平方米、二三楼400/平方米、四楼及以上200/平方米)。住宅房与商用房每平方米补偿费相差1800元—2200元,数十万平方大面积的商用房(仅我租用的商户面积就有700多平方米)从来就没住过人,管委会却将其明目张胆作为住房提高标准分滩到户发放补偿金,大几千万上亿的多赔付的差额是多付给房东、还是相互勾结私分的徇私舞弊的枉法行为?一条街的商用房都作为住房赔偿,这种上亿金额的犯罪行为,武汉市监察机关难道不调查处理一下吗?

四、法院判决我“没有原告主体资格”,“与涉案房屋拆迁行为没有利害关系”。 湖北省高级人民法院最后判决:“本院认为,本案中,实际上涉案纠纷是出租人网吧原房东和原承租人朱非白之间出现的经营纠纷,属于平等主体间的民事法律关系。朱非白并非涉案房屋的所有权人,与涉案房屋拆迁行为没有利害关系,其相关权益可依据租赁合同的约定通过民事途径予以主张。朱非白不具有原告主体资格。”

裁定中,法院居然对造成网吧一百多万元直接损失的武汉市东湖生态旅游风景区管委会只字不提,刻意回避;而将对本网吧正常经营没什么影响的房东却郑重其事的推出来顶缸。

这是一份指鹿为马的裁定,要说这不是一起法院与管委会官方相互勾结作出的裁定,谁也不会相信。

五、向最高法申请再审尚未立案。2020820日,我收到湖北省高法的裁定结果后,于824日向最高人民法院提出《再审申请书》,最高法826日收到。后经12368法律服务热线打听到再审申请应该由郑州市最高法第四巡回法庭诉讼服务中心受理,我于20201019日再次向郑州市郑东新区白佛路和博学路交叉口博学路33号最高法第四巡回法庭诉讼服务中心行政庭寄出《再审申请书》,对方于1021日由收发室签收(邮寄号1134881306978)。但《再审申请书》对方签收已逾半年,我多次通过12368打听情况,对方说没有立案信息,让我耐心等待回复。我要等到什么时候对方才会回复?

法院要公是做出指鹿为马的判决,要么受案后久久不立案,这还是人民法院吗?我近两百万元的损失都是借来的钱,现在一直在还债,究竟什么时候能得到赔偿?我应该怎么办?

                                 朱非白

                            电话:18186055360

*笔者现有《房屋拆迁安置补偿协议书》、《交房确认单》和补偿款发放到房东账上的《进账单》以及《武汉市东湖生态旅游风景区管委会东北部片区四村统征储备项目集体土地上非住宅房屋拆迁补偿方案》文件复印件。